招租员岗位职责：

一、招商与租赁工作

招商策划与执行：

负责公司所属项目的招商工作，制定招商策略，进行市场调研，分析目标客户群体，确定招商方向。
开拓市场，通过线上线下多种渠道寻找潜在客户，完成下达的出租率、租金收入等业绩指标。
能制作短视频，能图片美化，有自媒体和公众号营销经验，懂photoshop及视频剪接技术优先。
租赁事务管理：

负责与客户进行租赁洽谈，详细介绍物业信息、租金、租期、服务内容等，促成交易。
签订租赁合同，确保合同条款的合法性和公平性，维护公司利益。
管理租赁合同，包括合同的存档、更新、续签等工作。

二、客户关系维护

客户接待与沟通：

接待来访客户，提供专业、热情的咨询服务，解答客户疑问。
定期与客户保持沟通，了解客户需求，解决客户问题，维护良好的客户关系。

客户满意度提升：

定期进行客户满意度调查，收集客户反馈意见，分析客户需求和期望。
根据客户需求和反馈，提出改进建议，提升服务质量，增强客户黏性。

三、市场分析与策略调整

市场动态把握：

主动了解市场动态，包括竞争对手的租赁策略、市场租金水平等。
分析市场动态对公司租赁业务的影响，为制定和调整租赁策略提供依据。

策略调整与优化：

根据市场动态和公司实际情况，适时调整租赁策略，优化招商方案。
提出租赁业务改进建议，推动公司租赁业务的持续发展。

四、其他职责

渠道拓展与维护：

维护现有租赁渠道，开发新渠道，拓展客户资源。
与合作伙伴保持良好关系，共同推动租赁业务的开展。

五、完成上级交办的其他工作：
招聘要求：
一、基本条件：
1、年龄在30-45周岁，男女不限。
2、大专及以上学历，市场营销、房地产等相关专业背景优先考虑
3、身体健康，能够胜任日常招商与租赁工作。

二、能力要求

沟通能力：

具备良好的沟通能力和谈判技巧，能够与客户进行有效沟通，了解客户需求，促成交易。

市场分析能力：

具备市场敏感度，能够分析市场动态，把握市场趋势，为公司制定合适的招商策略。

招商策划能力：

能够独立制定招商计划，组织招商活动，确保招商工作的顺利进行。

客户服务意识：

具有较强的客户服务意识，能够为客户提供优质的服务，解决客户问题，维护良好的客户关系。

团队协作能力：

具备良好的团队协作精神，能够与其他部门或团队成员紧密合作，共同完成公司目标。

三、经验要求

工作经验：

要求具有房产中介、房地产销售或市场营销等领域的工作经验3年以上。

行业知识：

熟悉物业租赁、房地产租赁等相关法律法规和行业规范，了解行业发展趋势和市场动态。
四、其他要求

其他技能：

熟练掌握办公软件和自动化办公工具，如Word、Excel、PPT等；具备一定的文字功底和表达能力；能够熟练使用办公软件进行数据分析等。


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